Gorzów Wielkopolski, Chwalęcice Dolne

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest komfortowy, wolno stojący dom w Gorzowie Wlkp. Obręb Chwalęcice,
położony na działce o pow. 1.159 m2.
Najlepsza lokalizacja w Gorzowie, 7 minut do Centrum.

Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i funkcjonalnie zaprojektowanym wnętrzem, z dbałością o każdy szczegół.

Dom wybudowany w 2023r. wg projektu Homekoncept 26, z drobnymi zmianami.
Budynek podniesiony delikatnie w stosunku do drogi.
Materiał budowy to silka, dach kryty dachówką ceramiczną matową, elewacja Caparol,
ocieplony pianą PUR, okna duże pcv 3-szybowe tzw. hs-y, z roletami zewnętrznymi - sterowane elektronicznie.
Zastosowano rekuperację, klimatyzatory w salonie i sypialni,
zmiękczacz wody, oraz zbiornik zabezpieczający ciepła wodę (sterowany elektronicznie z możliwością dogrzania w konkretnych godzinach).

Ogrodzenie pełne, zapewniające intymność w korzystaniu z działki, która jest w pełni zagospodarowana.
Zadbano o nawodnienie ogrodu, nowa pergola do wypoczynku z zainstalowanym jazuzzi (roczne), oświetlona, z możliwością dalszego podświetlenia ogrodu.
Całość tworzy niesamowity klimat do wypoczynku i relaksu.

Brama elektryczna, video domofon.
Zainstalowane systemy bezpieczeństwa (alarm, kamery).

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową,  podjazdy, chodniki zagospodarowanie na działce - polbruk.
Nieruchomość podświetlona padami na ścianach budynku.
Całość oświetlenia w systemach ledowych.

Pow. całkowita domu wynosi 257m2, użytkowa 175m2, na która składa się:

PARTER m.in.:
salon z jadalnią 44m2m2, kuchnia 15m2, spiżarka 3,10m2, wiatrołap 7,79m2, wc z prysznicem 3,42m2, pralnia 3,17m2,
3 sypialnie 11,08m2, 14,26m2, 32,30m2 (połączone 2 pokoje - duża sypialnia z otwartą garderobą),
kolejna łazienka z wc, z wanną, bidetem, dużym oknem z wyjściem na ogród 10,23m2

GARAŻ podwójny w bryle budynku 38m2

Kuchnia wyposażona w sprzęty (lodówko zamrażarka, zmywarka, okap, piekarnik, płyta, winiarka).
Przy kuchni spiżarka.
Całość w doskonałej kondycji.

Sprzęty renomowanych firm.
Włoskie materiały wykończeniowe.

Dostępne media: energia, woda miejska + własna studnia, kanalizacja. Gaz w drodze.
Ogrzewanie podłogowe elektryczne, wspomagane fotowoltaiką.
Koszt m-c ok 1.000 zł 

Solidny i reprezentacyjny dom, który ze względu na swoją lokalizację, idealnie nadaje się dla rodziny z dziećmi oraz dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój.
Dobry dojazd do centrum.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela , może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C